Будет оформлен договор и другие тонкости.
А так да  твоя схема прям рабочая,прям целый мозговой штурм.
Думали чем бы заняться,а давайте фермы украдем,предварительно подготовив помещение,коммуникации,людей наймем, и т.д.
Скорее машину со стоянки угонят.