Убеждён, что эта продажа недвижимости за биткоин, стала далеко не первой. Думаю, что недвижимость продаётся полным ходом, просто не так показательно.
Да, я тоже так считаю. Биткоины - это нерегулируемая государством прибыль, поэтому чаще всего наверняка такие сделки просто не афишируются, чтобы не возникало лишних вопросов из разряда "А откуда денежки-то?".
Но как подтвердить покупку тобой квартиры именно за крипту. Каким образом заключается договор. Для этого и понадобился смарт контракт? Не очень представляю как такие сделки оформлять чисто юридически.