Re: Долгосрочное инвестирование в USD EUR RUR до 2032/2055 г
Недвижимость, это более перспективная ветка для вложений. Единственное плохо, это слабая ликвидность.
Я, купив квартиру за 20 000$, сейчас сдаю ее за 150$. Это 9% годовых
Я, купив квартиру за 20 000$, сейчас сдаю ее за 150$. Это 9% годовых
Сразу смутили цифры, поэтому решил пересчитать
150$ * 12 месяцев = 1350 $
20 000$ = 100 % => 1350 $ = 6.75 %
6.75 % . Это в идеальных условиях, когда у вас квартира сдается без разрывов между арендаторами, нет текущих и капитальных затрат на ремонт, и без учета стоимости коммунальных услуг. Про НДФЛ молчу.
Мне даже странно, когда вы думаете пишите, что получаете один доход, а по факту он гораздо меньше.
1800=150*12
Да, виноват. Но суть та же. Эффективная ставка выйдет ниже 6-и.