Il vero nodo che non mi pare di aver visto in questa discussione è l'importo del canone e i termini di pagamento.
Se il canone è in BTC allora le tasse vanno ricalcolate ad ogni pagamento, se il canone è in euro allora l'importo in btc va ricalcolato e quindi diventa importante capire quando il locatario deve pagare l'affitto perche' con questa volatilità possono ballare anche diversi punti percentuale.
Come pensavi di fare?
Insieme all'agenzia immobiliare abbiamo raggiunto questa posizione.
Il canone è indicato in euro. Vi è una clausula nel contratto che indica il pagamento in Bitcoin.
Mi spiegano che è la stessa cosa di quando un contratto di locazione viene pagato in valuta estera.
Ovviamente come in ogni contratto di questo tipo vi è un termine massimo per il pagamento mensile. A prescindere da ciò il conduttore può procurarsi Bitcoin quando meglio crede.
Per la verifica di correttezza dell'importo versato faranno fede i dati di transazione al momento della transazione stessa.
Il conduttore quindi dovrà pagare la quantità di bitcoin secondo il cambio al momento stesso del versamento.