Значит чтобы взять кредит нужно оставить в залог токены, которые нужно купить. Если купить токены на миллион, и отдать их в залог, то получишь кредит на 800 тысяч (это еще много, вероятнее на 500 тысяч или меньше) и будешь выплачивать проценты. То есть тебе дадут твои же деньги в долг под проценты. Кредиты, в том числе ипотеку могут выдавать только организации с банковской лицензией, либо МФО, либо  НДКО, в последних двух случаях есть ограничения на сумму, не более миллиона. Квартиры стоят дороже. Никакой лицензии на такую деятельность у риэлторов нет. Один вопрос тут может иметь значение для инвесторов: будут риэлторы после ICO пампать свой токен, чтобы все успели сбросить с иксами? Либо просто уйдут в закат. Скорее всего второй вариант. Но кто хочет может рискнуть в надежде сделать иксы.