Ну дело ваше, потом не говорите, что не предупредили.
Так вроде есть какая-то тема, когда человек подтверждает, что он не гражданин Штатов, ну и все покупает токены. И там это уже его проблема, что он соврал. Я во многих проектах такое видел.
А вообще, если честно кроме "Недвиги" я больше проектов больших и не видел в сфере недвижимости, которые ИКО бы делали. Удачи! Это не простая тема.
1. Сильно зависит от интерпретации регулятора. Если предложение было общедоступным, то этого может быть недостаточно.
2. REAL, Propy, Atlant - только те что помню