Навеяно новостными сюжетами об обманутых дольщиках в недостроенных новостройках. Нужно ли идти на такой риск? Вкладывать большие деньги, продавать уже имеющиеся (!) квартиры, жить на съемных, чтобы неизвестно когда получить новое жилье. Разве за эти деньги нельзя купить хорошую квартиру на вторичном рынке. Которая уже есть, которую можно увидеть и пощупать?
Конечно, риск гораздо меньше, когда квартира уже построена или на "вторичке".
Вопрос, как вы правильно заметили, в цене.
Обычно на этапе строительства - она на 30-50% ниже. Но остаться ни с чем, а точнее, с "фиговыми" бумажками, заплатив 50-70% - тоже не хочется.
Сейчас продавцы хорошо торгуются и лучше договариваться по цене с владельцами квартир, приобретая готовое.