К большому сожалению, подобных проектов и так множество, просто монет пока своих не выпускают.
Кредитный брокер не добавляет в процесс ничего, кроме дополнительных расходов для клиентов.
Да, бизнес по кредитам под залог жилья рентабельный, это же отжим жилья у людей, которые часто и так в долгах по уши...
Если отбросить социальную составляющую, то перспективы коммерческие у проекта есть, полагаю. Я очень хорошо знаком с этой сферой деятельности. Частные ростовщики-инвесторы пасутся на этом рынке стадами с 13-14 года, потому что рынок потребов как раз тогда рухнул и брокеры ломанулись в новые ниши. 
Что вызывает вопросы в первую очередь: если в ходе ico будет собрано мало денег (то, что собрали на софт кэп это на 1, максимум 2 залоговых объекта), то тогда не будет достаточно средств. Сторонним инвесторам никакие коины не нужны, чтобы давать деньги под залог недвижимости.
Так же вопросы юридические - что делать с масштабированием в другие страны? Офисы по всей галактике открывать? Процедура оформления залога в РФ одна, во Франции другая, в США третья.