Immobilien sind eigentlich das Beste als Kapitalanlage, viele schwerreiche haben so ihr Vermögen gemacht. ABER: Man sollte sich auskennen. Bei den derzeitigen sehr hohen Preisen in Ballungszentren wie Ffm lohnt sich das jetzt schon kaum und im Falle steigender Zinsen gar nicht mehr. Es gibt aber Statistiken, in welchen Städten es noch geht (z.B. Wiesbaden...).

Gold ist nur gut zur Beimischung im persönlichen Vermögensportfolio, genau so wie Cryptos. Für mich ist die Reihenfolge: 1.) Betongold (Immobilien), 2.) gute, dividendenstarke Aktien, 3.) Gold, 4.) Cryptos .

1.) Ausgewählte Immobilien sind eine recht sichere Sache. Man hat dabei durch eine Finanzierung quasi einen Hebel auf das Eigenkapital, Beispiel: Immobilienpreis 250.000€, EK50.000€, Finanzierung 200.000€ zu 2%, Mietrendite 3% (bzw. 7.500€ kalt/Jahr). 2% gehen (Anfangs) in die Zinsen, 1% von 250.000 sind dann eine Rendite von 2.500€ auf das EK von 50.000€ bzw. 5% Eigenkapitalrendite. Risiken gibt's aber auch und es ist alles mit Arbeit verbunden.

2.) Aktien zahlen sich mittelfristig gesehen aus, man muss aber auch hier ein Auge drauf haben. Aktienfonds sind für faule, das bezahlt man aber auch deutlich.

3.) Gold - physisch daheim: eher was zur Absicherung für schlechte Zeiten, nicht um damit zu verdienen; die Entwicklung war in den letzten 6 oder 7 Jahren mäßig.

4.) Cryptos - schwieriges Thema, ich habe keine Ahnung, ob es sich nach Kurssteigerungen von zehntausenden Prozent im Jahreszeitraum immer noch lohnt ... eher was fürs Spielgeld.