я недавно обратил внимание как в нашем городе быстро построили очередной супермаркет, быстрее чем за пол года вырыли котлован, возвели конструкции, завезли товар и расставили его по полкам. и это большой строительный супермаркет! а тут пол года или больше сопли жуют и показывают людям у которых собрали много денег, какую-то лажу на фото.
то что вы видели - это вершина айсберга.
бизнес-план, проектные работы, договора с поставщиками, утверждения в гос. органах и т.д. проводились до рытья котлованов, и могли занимать не один год. я это говорю, как человек который реализовывал такие проекты от А до Я на практике.