Я не говорю о том, что каждому нужно дать по участку земли и пусть строятся, заново изобретать садоводческий кооператив слишком мелко для масштаба моего гения.  

Ты говоришь, что это невозможно, а я вижу в пригородах растущие как грибы коттеджные поселки и они вполне реальны. И с развитием технологий это станет доступно людям с любым уровнем доходов, вплоть до нулевого уровня безусловного основного дохода, может просто это будет дом не 400 квадратных метров, а 50-100.