проект хороший и перспективный. в такой проект нужно много инвестиций. влаживать в готовый продукт куда приятнее чем в долевое строительство.
В долевом строительстве много подводных камней,поэтому там большие риски возникают, но с другой стороны и там тоже можно хорошо выиграть,если уметь и знать как.