Живу в мск и никакого спада цен не заметил вообще. Хотя у нас тут видимо своя атмосфера, нельзя с остальным замкадьем сравнивать 
У вас там в Москве вообще движуха отдельная. Но есть за что переплачивать, особенно тем, кто урбанист. Много инфраструктуры, работы и других возможностей.