Попробуй на удаленке. набери работников, и пусть дома начнут работать, если смысл увидишь - тогда можно и про офис подумать.
А если сразу офис снимать, то как ты оформлять работников будешь? Предпринимательство? Юридическое лицо оформлять? Сразу куча побочных расходов вылазит...