А зачем инвестировать в биткоин с целью прибыли, если квартира может быть источником прибыли? Плюс ко всему Вы ничего не потеряете. Я бы так не рисковал, если честно
ну а доходность сравнить? конечно на биткоине можно намного больше заработать за короткий период