Wer auf Immobilien setzen möchte der sollte sich ein Zinshaus kaufen/bauen.
D.h. Mehrfamilienhaus mit 5-9 Wohnungen. Damit sind maximal 8% im Jahr drin. (außer ihr lasst es verwahrlosen..)
Die 8% über 10 Jahre frisst ein eiziger schlechter Mieter locker wieder auf. Das Risiko ist ist gerade bei diesem Wohnungstyp am grössten.