Проект на первый взгляд хороший, но у него есть один недостаток. Хождение криптовалюты у нас в России пока вне закона. Можно легко остаться без недвижимости и криптовалюты. Если сделка совершена не по закону, в суд не пойдешь с жалобой.
В договоре купли-продажи сумма покупки будет указана в рублях т.к. рубль является единственным законным средством платежа в РФ, а рассчитываться покупатель с продавцом может хоть шоколадками. В случае признания сделки недействительной, продавец обязан будет вернуть покупателю ту сумму, что указана в договоре.