中国的房地产泡沫，是由改革开放引进外资、加入WTO、以及朱老板的货币政策和汇率政策综合作用下导致的，中国的央行没有货币发行权。

中国的货币是这么膨胀的：
1、为了鼓励出口，抑制进口，人为压低汇率，补贴出口企业，进口高关税，中国人赚得大量美元，央行以8.26的固定汇率从人们手中买入美元，发行人民币，这就是人民币的基础货币的增长源头。
2、土地垄断，控制土地的供给，造成人为的稀缺，高价卖地，政府再人为控制存款利率，地产商们再在高地价的基础上从银行取得大量廉价信贷，再高价卖房，土豪们同样能从银行取得大量兼价房贷大量买房，由于平均每年高达20%的货币发行量，通货膨胀的结果就是把财富从存款人手中转移至借款人手中，结果是借钱买地造房子的发财了，借钱买房的人也发财了，只有挣工资存款的人变穷了。

货币垄断和土地垄断的结果是，富人越来越富了，穷人越来越穷，因为穷人工作再努力，挣的钱每年都会通过通货膨胀转移至借钱人手中，小百姓们想保住财富，只有付个首付做房奴，一发工资就还贷款，手里尽可能少地持有现金。