Белизна помогает на время + пробки используем там где это возможно, а больше тут ничего наверное и не поделаешь, новые трубы нереально положить.
А как насчет прочистить трубы самым обычным сантехническим тросиком? Можно самим, но лучше договориться с ребятами из соседнего ЖЭКа. У них тросик как правило помощнее. Если в трубе собрался мусор, который не дает воде нормально промывать сток и дает неприятный запах, то тросик его вытянет. А потом уже можно и дезинфекцию проводить.