ИМХО инвестировать на столь длительное время не имеет смысла. За 18 лет может многое произойти, но если очень хочется то лучше в недвижимость.
Идея интересная, но нереальная считаю. Очень велика у нее неустойчивость в цене, а что будет с течением времени ни знает никто.