я так понимаю, что никто из участников беседы так и не столкнулся с этими проблемами на практике? 
С какими проблемами? Если сумма меньше 250 тысяч рублей, то всегда можно отползти через вычет на продажу имущества, поэтому налоговая и суетиться даже не будет - с физическими лицами им придётся бодаться в суде, а судьи такие же налогоплательщики, лол...