Да банкиры в очередь будут стоять, умоляя вас взять у них под 25%-30% годовых при наличии у вас ликвидного залога. Откаты вам будут предлагать. А вы, альтруисты такие, под 100% годовых у физиков берете.
И не надо изучать никакие "продукты". Если кто-то привлекает финансы в четыре раза дороже, чем их можно привлечь на рынке - это минимум, повод задуматься о том, почему вам готовы платить в 4 раза больше, чем банку  .