Зачем нужен токен? А вы читали белую бумагу? Там же описано что токен даёт право на рабочее место, и вы можете его передавать в аренду. Только вот этот проект действительно может обойтись и без блокчейна. Сейчас в крупных городах очень много коворкинга. Но средства на ико проект собрал только потому что адвизоры у проекта были хорошие.