Post
Topic
Board Обменники
Re: Как обналичить крупную сумму
by
MG42
on 11/05/2019, 09:47:30 UTC
Задолженность по кредиту вполне может быть обращена на то имущество, которое вы на этот кредит купили.

Верное замечание, но опережающее события  Smiley
Мы, шуточно, рассуждали о том, что кредит и ипотека нивелируют возможность банка по 115ФЗ морозить деньги на счёте. В связи с тем, что средства поступают не к вам, а к ним, становясь, сразу, банковскими. Свои денежки, они морозить не станут

Ну так не об этом же речь!

Речь про сравнение рискованности ипотеки и кредита в случае форм-мажорных обстоятельств, когда нет возможности вносить ежемесячные платежи (например, проигрался на бирже или в онлайн-казино). Я к тому, что кредит в этом случае ненамного лучше ипотеки, только выигрыш по времени (т.е. есть возможность отыграть потерянное). Я с ипотекой никогда не связывался, поэтому всех юридических тонкостей не знаю, но наверняка и здесь есть возможности и варианты, если не заблокировать отчуждение квартиры (юридически она и так в собственности банка), то хотя бы выиграть время (чтобы попробовать отыграться)

Условно говоря, если вы уже внесли 30% стоимости квартиры, то банку будет не так просто вас выселить. Думаю, в суде (если до него дело доходит) бывает весело в таких случаях (особенно, если жить больше негде и есть маленькие дети). Аналогичная ситуация была в Крыму, когда он вошел в состав России, а местные ипотечники перестали платить хохлобанкам
Если квартира в ипотеке и находится в нормальной локации, то ее можно просто сдать и частично или полностью покрывать платеж банку. Если платежи прекратятся, банк имеет право потребовать досрочной выплаты всей суммы, а при отказе просто напросто продать квартиру через нехитрые торги. Конечно, цена будет с хорошим дисконтом. Покупатель подает в суд на выписку и выселение из своей собственности, весь процесс обычно занимает от 2 до 6 месяцев. Вот и все.