Как бы это не звучало но я бы с радостью жил в настолько маленьком помещении, но 3,13 млн рублей за такой метраж это перебор, в том же Киеве можно купить в три раза дешевле площадью в 30 квадратов, жаль только что в киеве квартир по 11 квадратов не строят, я бы купил себе так сказать перевалочную базу