1. Почему "застройщик" в кавычках? Кавычки ставятся, когда слово употребляется в ироническом значении. Ирония - скрытая насмешка. "Застройщик" фейковый? Поэтому слово в кавычках?
2. Правильно по-русски пишется "об идее", а не "об идеи". Склонение существительных - 3-й класс средней школы.
3. Скам-проектов, якобы связанных с недвижимостью, было пруд пруди. Пример одного из них - GENESIS: https://bitcointalk.org/index.php?topic=2857183.msg48937657#msg48937657
4. Специалисты только облекают бизнес-модель в форму документов - договоры, уставы, положения и т.п. А сама бизнес-модель разрабатывается владельцем бизнеса. Сделать из дерьма конфетку невозможно. Если идея бизнес-процесса - чушь или скам, то никакие специалисты это не исправят.
5. Доставляющее чтиво на выходные: Что есть скам? Краткий ликбез для стартаперов и криптосектантов.