1. Кавычки для выделения противоречия существующему формату.
Существующий формат таков:
Quote
Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя ... строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Противоречие же не в том, что "застройщик" на самом деле не будет заниматься застройкой? Строить все-таки будут?п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
2. Вы никогда не ошибаетесь? 
Бывает, что и ошибаюсь. Может Вы будете первым, кто законно провел ICO в России, кто знает?
Тем более, меньше чем через 2 месяца (с 01.01.2020) вступает в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ".
Этот тот самый "закон об ICO", о котором так много кричали, а когда его все-таки приняли - тут же забыли, так как "многа букафф".
Это по Вашей теме - обратите на него внимание привлеченных специалистов. Утилитарные цифровые права - это токены.
Quote
В инвестиционной платформе, отвечающей признакам, предусмотренным частью 5 статьи 11 настоящего Федерального закона, могут приобретаться, отчуждаться и осуществляться следующие цифровые права (утилитарные цифровые права):
1) право требовать передачи вещи (вещей);
2) право требовать передачи исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и (или) прав использования результатов интеллектуальной деятельности;
3) право требовать выполнения работ и (или) оказания услуг.
ст. 8 Федерального закона от 02.08.2019 № 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ"
1) право требовать передачи вещи (вещей);
2) право требовать передачи исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и (или) прав использования результатов интеллектуальной деятельности;
3) право требовать выполнения работ и (или) оказания услуг.
ст. 8 Федерального закона от 02.08.2019 № 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ"