Ich würde generell von einer Eigentumswohnung abraten. Hausgeld, Rücksichtsmaßnahme auf die Nachbarn, keine Entfaltungsmöglichkeiten etc.
Aber das ist nur mein persönliches Empfinden

@qwk: Ist Sondertilgung in DE eigentlich gängig? Ich denke nicht?! Aber wenn doch, dann wird die Sondertilgungsrate p.a. ziemlich niedrig sein + hat einen negativen
Effekt auf den Zinssatz für den Kreditnehmer. In AT kann man unbegrenzt sondertilgen. Der Zinssatz wird davon nicht beeinflusst. Man muss lediglich
1% Gebühr auf die getätigte Tilgung draufzahlen. Also bei z.B. 50k Sondertilgung kommen 500€ Gebühren drauf. Ein echter Witz und absolut Klasse

Generell würde ich mir verschiedene Angebote einholen. Meiner Erfahrung nach bekommt man die besten Kreditkonditionen wenn man 40% EK mitbringt
(haben wahrscheinlich die wenigsten). Aber bei 10% EK + Nebenkosten auf eigene Faust passen die Konditionen eigentlich auch.
Als Faustregel merke ich mir, dass mich das Eigenheim nicht mehr als 40% meines Nettoeinkommen kosten darf. Liegt das Jahresgehalt schon etwas höher
(sagen wir bei ca. 80-100k) würde ich 50% auch noch als i.O. empfinden.
Zur Immobilienbesichtigung natürlich 2-3 Handwerker mitnehmen, um mögliche Mängel zu erkennen.
Und wie qwk schon sagte: Immer etwas Erspartes liegen lassen, um auf anstehende Reparaturen reagieren zu können.