Зачем изобретать велосипед. В России уже давно существует "Поселок программистов". Об этом даже большой репортаж был по ТВ. При этом расценки указанные вами сильно завышены (как минимум в 2 раза).
Скукотища какая в этом поселке. Обычная дача или деревня. Ничего нет, из развлечений - ходить купаться на речку. В остальном остается только сидеть дома и работать.