А если дают 1000 и говорят вернешь 999, куда эту тысячу в наличные или на депозит?
Тебе, как физ.лицу, никто так в долг не даст, как ты сам понимаешь.
А с теми, кому дают, условия немного другие: "Вот тебе 1000, вернешь 999, но в нал выводить нельзя"

Можно или положить на депозит (под отрицательный процент) или во что-то инвестировать.
Ты бы что выбрал?

Я наверно недвижимость, задрав потом цены физикам на аренду, которые не смогут получить 1000 и отдать 999.
А Чичиков купил бы "Мертвые душы", это была бы не плохая инвестиция в умирающую экономику русской провинции.