Eskiden %3 alıcı-satıcı ayrı ayrı komisyon öderdi. Şimdi %2 olmuş. Satan için zaten genelde değerinin üzerinde fiyat biçtiği ve hava hoş olduğuna bana X ver, üstü senin dediği zaman emlakçıyı daha da teşvik etmiş oluyor. Emlakçıda alıcı'nın tipine göre fiyatı çekiyor. Direnip fiyatı düşümüyor. Ekstra para kalıyor. Burada bir sıkıntı yok.

Emlakçılık sektöründe iş yapanlar gruplara ayrılır. Kiralık evleri, ev satışları, arsa-tarla (tarlada ikiye ayrılır yakında imara açılacak ve tarım amaçlı), ticari-turizm-konaklama imarlı tarla (fabrika-otel-günü birlik turizm imarlı alanlar), fabrika-otel satışı kovalayanlar diye.. Daha bölünebilir. Gelire göre sıraladığım için fikir verebilir. Bu 750 m2'lik imarlı arsaya yapılacak daire adedi ile ticari imarlı arsa/tarladan elde edilecek gelir daha fazlada olabilir.

Sektör eskiden emekli öğretmen, asker, kısaca emekli kişilerden oluşurken son dönemde daha genç ve müteahhit vb. yan sektörlerde çalışanların yaptığı bir alan oldu. Eskiler kendilerine üç kağıtçı derdi

Son olarak yaklaşık 250 m2 kısmen merkezi olmayan kırsal bir mahalle'deki arsa'nın 17k parayla başlayıp finalde 90'ya satıldığını 8 ay gibi kısa bir sürede gördüm. Üç alıcıda kardaydı. Üçü de parasını değerlendirmek için geldi. İlki 17k parasını 190K civarlarına yaklaşık 18 ayda çıkardı. Mal'ın değeri x Emlakçı'nın kabiliyeti diyelim. Kim sattığını söylemeye gerek yok sanırım