Что именно ты подразумеваешь под земельным? Продажа участков? Часто самые вкусные места уже принадлежат кому-то, да и не быстрое это дело.

Заниматься выращиванием чего-либо, либо животноводство? Сперва посмотри сколько конкурентов в этой сфере, какие нужны лицензии и стартовый капитал. Человек, способный все это потянуть обладает такими деньгами, что опыта в бизнесе у него уже столько, что он бы не спрашивал подобные советы на форуме.