вы опять упустили главное, квартира приобретена на личные средства одного из супругов
Что как раз будет являться предметом доказывания по делу
О чем и свидетельствует практика ВС РФ. И доказывать это придется вам, ибо "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений"