~
Конечно и покупка своего жилья тоже может быть хорошим действием. Представить ситуацию в которой бизнес загнулся, а сбережения обесценились (возможно даже в долларе) в наше время не сложно. И тогда у человека останется хотя бы его жилье. Вложить в биткоин эквивалент стоимости дома тоже нервы нужно иметь железные и не многие на это способны.
Конечно и покупка своего жилья тоже может быть хорошим действием. Представить ситуацию в которой бизнес загнулся, а сбережения обесценились (возможно даже в долларе) в наше время не сложно. И тогда у человека останется хотя бы его жилье. Вложить в биткоин эквивалент стоимости дома тоже нервы нужно иметь железные и не многие на это способны.
Если смотреть на процент соотношения сделок недвижимости ипотека/наличные средства, то мы увидим огромный перекос в сторону заемных средств, я считаю, что на 9 сделок в ипотеку приходится одна на свои. Это означает, что вероятность того, что наш дом куплен в ипотеку - огромна, а это означает, что кризис шарахнет по такому человеку гораздо серьезней, чем по арендатору, потому что арендатор просто переедет в квартиру попроще, а вот с банком особо не пошутить, и там убытки будут гораздо круче.
Второе, это спад цены на недвижимость в кризис. Убытки владельца, даже если он купил дом за свои - на порядок превысят убытки арендатора. И кроме этого есть нюанс в процентной ставке по ипотеке, которая уже надула рынок недвижимости РФ процентов на 20 за последний 20-ый год (Но это совершенно отдельная тема, на этом будут показывать, что такое "пузырь").
Мысли о том, что все сгорит, а кусок бетона останется - устарели. Сейчас достаток не в машине и квартире, а в том, как работают твои деньги. Весь мир взял тенденцию на аренду, можно взять вообще все что угодно. И нет смысла убиваться 30 лет жизни оплачивая банку, чтобы в остатке получить не самый лучший, старый актив. Ну а насчет BTC скажу, что те, кто поверил в него раньше и понял тренд мира на он-лайн - уже собирает свой профит.