Also wenn Immobilien dann immer 80-100 % finanzieren.
Nein. Damit macht man sich nicht nur Spielball der jeweiligen Regierung, sondern auch noch zum Spielball der Banken.
Für reine Investitionsobjekte ohne persönlichen Bezug lasse ich das vielleicht noch gelten. Dann aber mit Gewerbeimmobilien und nicht mit Wohnimmobilien, bei denen man dem immer weiter ausufernden Mieterschutz unterworfen ist.
Man kann auch tolle Häuser und Wohnungen (langzeit)mieten. Und dann lieber mit seinem Stash mit Crypto, Aktien etc. bischen zocken um mehr Kohle zu machen .
Oder man verzockt sich und steht dann ohne Immobilie und ohne "Kohle" da.
Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass langfristig nur Vermögen in eigener Hand und unter eigener Kontrolle einen Wert besitzt. Alles andere ist Spielzeug für fremde Interessen. Geht oft gut, aber man braucht sich nicht wundern, wenn einer kommt und einem alles wegnimmt.
Der letzte Punkt ist übrigens auch ein Problem bei Immobilien. Die sind im Ernstfall schneller weg oder zwangsbelastet als man schauen kann. Ausweichmöglichkeiten gibt es nicht. Daher bevkorzuge ich mobiles Vermögen, welches ich schnell und relativ unbemerkt überall hin transportieren kann.