Klasik bir laf vardır işte demek ki millette para var da alıyorlar bakın diye. Bunun çok saçma bir argüman olduğunu düşünüyorum. Zaten ev alanların büyük çoğunluğu kim bilir kaç yıl boyunca taksit ödüyorlar. Neredeyse ömürlerini bir ev taksidi için yiyen insanlar var yahu. İnsanlar kirada kalmak yerine kira öder gibi ev taksidi öderim en azından bir yerden sonra benim olur diye düşünüyor genelde. Hem hak veriyorum hem de vermediğim noktalar da oluyor. Bu olay biraz o kişinin alım gücüne de bağlı aslında.
İstatiklere dikkat etmiyorsun, satılan konutların sadece yüzde 5 kredi ile alınmış. İpotekli satışlar dip yapmış durumda. Herkes peşin alıyor. Sen ise senelerce kredi ödemekten bahsediyorsun. Bakın kredi konut yatırımı böyle kucumseyerek ömür boyu evsiz kalacaksınız. Dünyanın en garanti en sağlam yatırımı kredili konut yatırımıdır biraz bütçenize hakim harcamalarına dikkat edip borcunu yonetebilen kişi 20-30 sene sonra rahat bir yaşam daha ilerde yazlığında güzel bir emeklilik geciririr. Şimdi ipotekli kredili satışlar dip yapmısken herkes peşin peşin konut alırken daha söylediğin seyin temeli yok. Neyse. Ben şimdi konutu sürekli övmek istemiyorum zaten fiyatlarda yükseldi ama konutta balon var konuttan yatırım olmaz kirada otururum dünyayı gezerim diyerek son 20 yıldır insanlar ev almaktan korktu sonuç şimdi yüksek kiralar altında eziliyorlar.
Hocam ev temel bir ihtiyaç. Para varken bir tane iyi kötü ev sahibi olması gerekir insanın. Geleceğin en getireceği belli olmuyor.
Bu arada TUİK nisan ayı raporlarına buradan bakabilirsiniz.
https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Konut-Satis-Istatistikleri-Nisan-2022-45676Fiyat artışı genel olarak inşaat maliyetlerindeki yükseliş ile alakalı. Abartılı bir talep yok bana göre.