Imóveis tem uma legislação específica e não tem nada a ver com permuta ou com criptomoedas.
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Comparar isso com cripto ou com btc/usdt é perda de tempo. Não faz sentido algum. É querer estender um benefício fiscal de um ativo para o outro, e de ativos completamente diferentes.
Mas no Brasil não se fazem permuta de imoveis!?
Qualquer das formas, 100% de acordo de que são coisas diferentes comprar um tipo de beneficio fiscal num ativo, com outro.
Cada tipo de ativo é diferente e tem legislação diferente.