Возможно, не стоит думать о выводе в Фиат больших сумм, а просто продумать как сделать так, чтобы различные ручейки постепенно так сказать наполнили этот бассейн.

Банки и регулирующие органы действительно не любят резких движений и внезапного появления на счетах больших сумм. Если же это появится постепенно из разных источников ...

Вы пишите о покупке квартиры. Но мне кажется именно во время покупки квартиры могут возникнуть вопросы о происхождении средств или я не прав?

Попробуйте выводить потихоньку, разными путями. И в течении определенного времени. Не делайте все вдруг ....

А потом деньги аккумулируйте на депозитах, инвестиционных счетах и других подобных предназначенных для инвестиций счетах. Если получится получить дополнительную прибыль, то вообще будет здорово.

А уже оттуда деньги перенаправляйте на счет банка, который участвует в схеме покупки недвижимости.