Недвижимость это достаточно коварный актив. По сути это же просто коробка из бетона.
Некоторые крупные инвесторы пришли к точно такому же выводу на счет недвижимости. Если её сдавать в аренду (при наличии такой возможности), то это не очень выгодно в тоге выходит. Почему-то многие считают совсем иначе, но они не такие опытные в этом бизнесе. К тому же, у них весьма скучно с математическими подсчетами и цифрами.
Да, полностью согласен на счет расположения самой недвижимости. Локация играет очень важную роль на стоимость и на аренду.