Есть доля правды в том что если доллар вырастет а недвижимость не успеет подрасти в цене, то купить выгодно. Недвижимость не может расти на 50-100% в год, потому что рынки схлопнутся.
В РФ до по сей день работает карренси боард и ЦБ за этим пристально следит. Когда вредителей из ЦБ перевезут на Лубянку, я поверю что политика меняется.
С бетоном везде риски, много инвесторов в строительство в Тае инвестировало, теперь их бреют.
Недвижка в РФ за последние три года выросла в цена на 50%, тогда была ставка 7.7 (Сбер) и влезть в ипотеку было очень выгодно - это были низы. Я думаю что теперь будет дешеветь - ситуация неоднозначная, да и как вы правильно написали - постоянно расти в цене она не может.
Касательно вывода через Беларусь - там также как и в РФ спросят откуда вам прилетело столько денег. И придется обьяснять работникам, не очень сведущим в Крипте, да и в компах - что да как.
Потом на границе декларирование.
Также по приезду в родную страну при покупке чего либо придется обьяснять откуда деньги (считали уже прож минимум на кол-во зарплат на остаток свободных средств?)
[/quote]
И к чему вся эта суета с декларированием определенной суммы, когда через границу пересекаешь? Перевел все в крипту, а лучше на несколько кошельков, счетов бирж и дело сделано. Можно сказать, что денег нет.

Таким образом миллиарды долларов остаются незамеченными. Кто сейчас имеет дело с фиатом? это настолько глупо.
Естественно, что недвижимость не может постоянно расти в цене и наступает момент рецессии. Я полагаю, что он наступит достаточно скоро. Конечно, тут много всевозможных факторов. Например, нахождение этой недвиги в определенном регионе и т.п.