a mio avviso l'acquisto di un immobile non lo si deve vedere come un investimento "finanziario"
cioè se cerchi di far soldi acquistando e vendendo immobili la vedo più come un lavoro che investimento e inoltre devi saper scegliere bene sia l'immobile che il luogo.
Acquistare un immobile ti rende più "autonomo" per certi versi e di sicuro non è un investimento, ma semplicemente mettere un tetto sopra la tua testa, della moglie e quella dei figli (se presenti). Qualcuno potrebbe dirti se vivi in affitto sei più libero, da eventuali problemi tipici degli immobili, rotture di tubature, caldaie ecc ecc ma sei sempre col fiato sul collo del proprietario che potrebbe rifiutarsi di stipulare un nuovo contratto alla scadenza del precedente, e non sai quanto è rognoso tutto questo, trasferimenti, trasloco, ristipula delle utenze e via discorrendo.
quindi per me, comprare casa non è un investimento ma cercare di avere più sicurezza
È commercio come comprare lavatrici e a $ 199 per rivenderle a $ 299.
Fa più impressione perché si parla di cifre alte.
Fa impressione perché dagli anni '50 / '60 c'è stata una grande rivalutazione... ma la storia è semplice negli anni '60 ci sono state le generazioni più numerose di sempre.
Nei primi anni '70 l'Italia poi passa da essere un paese di emigranti ad un paese che prima non emigra più, poi al contrario iniziano le immigrazioni.
2+2=4
più persone e meno case = rivalutazione
Nel mezzo un benessere crescente, industrializzazione, ecc.
Un investimento è qualcosa che poi non costa ma rende qualcosa, un immobile dove ci abiti o anche dato in affitto...
insomma... sì è un'entrata ma nessuno ha mai avuto grandi rivalutazioni.
Tranne che non siano immobili particolari in contesti particolari.
Il mattone... è un pensiero di chi, così...
reggerà sempre a livello popolare.
Finché la demografia o una normativa non andrà ad interessare il patrimonio immobiliare esistente.
Se dovessi immaginare qualcosa di grande cambiamento, nel futuro più che i viaggi su Marte immagino che intere zone in Italia vengano abbattute per ricostruire interi quartieri in maniera diversa.