Всё верно. В одной старой книге по бизнесу я встретил и такой правило (и книгу написал и правило сформуллировал молоизвестный сейчас у нас уже бизнес-писатель Герберт Кессон):
  - Бери кредит в размере не более, чем четверти от своих собственных средств.
Такое правило позволяет довольно успешно защищаться от рисков. С другой стороны, нафига нам кредит, который составляет только 25% от наших средств?) Может проще тогда вообще его не брать? Если вы может сделать хотя бы пару иксов к своим средствам, то зачем вам тогда такой кредит?
  -А если вы этого не можете - то тогда тем более он вам зачем?)