Тут мой любимый пример с Детройтом хочется снова вспомнить. Скорее всего, в центре автомобильной промышленности крупной промышленно развитой страны недвижимость будет дорожать постоянно, не так ли? Да, теперь мы знаем, что это не совсем так, однако до обрушения рынка недвижимости в таких городах мы это не в такой же мере знали. И разные события типа Чернобыля, Фукусимы, войн и прочего делают предсказание конкретных городов в качестве неожиданно снижающих привлекательность для инвесторов, гораздо более сложным делом, чем кажется, потому что некоторые очень привлекательные города, как мы знаем, временами становятся очень непривлекательными по совсем отдельным причинам... И недвижимость тоже может с годами менять свои свойства: родовые имения аристократии в некоторых европейских странах из актива превратились в очень дорогостоящий пассив...
Впервые про падения рывков недвижимости я прочитала у Киосаки, и именно тогда я поняла что они так же имеют цикличность, но это не самое страшное, если недвижимость покупается на долгосрок, но когда случаются какие то катастрофы или война, то это все меняет. Перечитывала ваш пост и поняла, что нужно даже учитывать страну в которой подобное случается не единожды и может лучше для покупки недвижимости рассматривать страну где такого не было никогда, или не возможно в принципе, где нету АЕС, и т.п.