Polkeins
Чёт я тоже не понял про какой вы долг выросший в два раза говорите. Я же уточнил что ипотека должна быть с фиксированной ставкой. Соответственно те кто кто взял в период околунулевых ставок на дистанции в диком плюсе.
Это не проблема а наоборот ваш заработок. Допустим у вас есть 10 лямов (и на дворе низкие ставки) - купить недвигу сразу означает похоронить деньги в бетоне и лишить себя ликвидности. А вот взять ипотеку параллельно размещая бабло на депозитах/офз/бизнесе/и т.д. означает и хату иметь (хоть под сдачу хоть под жизнь) + зарабатывать с капитала.
Вот щас 10 лямов дают в год 20% если вы на диване просто лежите, 2 ляма в год. Да, в фанатиках, но так хата то тоже ваша.
И это я все пишу как большой хейтер инвестиций в недвигу. Но когда есть возможность заарбитражить можно хоть говно покупать.
дык как я заработаю, если эта квартира для жилья не нужна?Чёт я тоже не понял про какой вы долг выросший в два раза говорите. Я же уточнил что ипотека должна быть с фиксированной ставкой. Соответственно те кто кто взял в период околунулевых ставок на дистанции в диком плюсе.
видел эту тему с льготной ипотекой для молодых семей, только проблема такая, что даже льготную ипотеку долго платить. ~
Это не проблема а наоборот ваш заработок. Допустим у вас есть 10 лямов (и на дворе низкие ставки) - купить недвигу сразу означает похоронить деньги в бетоне и лишить себя ликвидности. А вот взять ипотеку параллельно размещая бабло на депозитах/офз/бизнесе/и т.д. означает и хату иметь (хоть под сдачу хоть под жизнь) + зарабатывать с капитала.
Вот щас 10 лямов дают в год 20% если вы на диване просто лежите, 2 ляма в год. Да, в фанатиках, но так хата то тоже ваша.
И это я все пишу как большой хейтер инвестиций в недвигу. Но когда есть возможность заарбитражить можно хоть говно покупать.
эта хата будет в залоге пока ипотека платится, а депозиты 20% тока недавно были и ставки то могут понизится. мне майнинг в год приносит 30-50% и видюхи, которые брал более 5 лет назад за 30ку счас стоят 20
но видюха на рынке ликвиднее, чем квартира и расходов не имеет.