Mart 2025 verileri, konut piyasasında nominal artışların devam ettiğini, ancak reel kayıpların alım gücünü zorladığını gösteriyor. Satışlardaki artış, faiz indirim beklentisi ve yatırım talebinden kaynaklanıyor. Yıllık bazda nominal artış %32,3 olurken, reel olarak %4,2 azalma kaydedildi. Bu, enflasyonun (TÜFE) yıllık %37,3 olduğu bir ortamda konut fiyatlarının reel değer kaybı yaşadığını gösteriyor. Konut fiyatları nominal olarak artsa da, yüksek enflasyon nedeniyle reel değer kaybı sürüyor. Kısacası Konut fiyatları aslında düşüyor ve değer kayıp ediyor.



Kredili satışlar yıl başında %9 iken yıl sonunda %14’e yükseldi, ancak geçmişteki %30-40 bandına kadar görülüyordu kredili satışlar. Bu, kredi kısıtlamalarının hala devam ettiğini gösteriyor.




Kaynak: https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/TR/TCMB%2BTR/Main%2BMenu/Duyurular/Basin/2025/DUY2025-17