Credo sia possibile assistere come spettatori, non mi sono informato. Potresti chiedere al delegato alla procedura (di solito un avvocato).
Per quanto riguarda gli immobili, molte aste vengono pubblicizzate sui portali di vendita (tipo immobiliare.it) dalle agenzie immobiliari. Se passi attraverso di loro poi gli devi riconoscere la percentuale. Quindi io ho fatto così: individuato l'immobile, l'ho cercato nei siti ufficiali:
https://www.astegiudiziarie.it/e
https://pvp.giustizia.itUna volta trovato, ho contattato il delegato e fissato la visita. In genere il delegato è molto disponibile perché ha tutto l'interesse a concludere l'asta.
A volte la gestione delle visite è affidata a delle agenzie che però non devi pagare perché sono in convenzione con il tribunale.
Dopo aver mandato le varie pec con la documentazione e aver versato la cauzione, si riceve il link e le credenziali per accedere all'asta telematica. Tutte quelle a cui ho partecipato duravano 2 giorni; le offerte conviene farle negli ultimi minuti, è inutile farle prima. C'è poi un meccanismo che, se una offerta viene fatta negli ultimi secondi minuti (non mi ricordo), il termine dell'asta si allunga mi pare di 12 minuti.