Secondo me bisogna avere una cosa ben chiara: la casa, che sia in affitto o di proprietà, normalmente è la spesa più grande che una persona affronta nella vita. E un tetto sopra la testa serve sì o sì, non ci sono alternative. Se uno ha intenzione di continuare a girare allora l'affitto va benissimo. Se uno ha famiglia e pensa di rimanere nello stesso posto per qualche decennio allora bisogna farsi bene i calcoli perché stai in affitto e non hai protezioni particolari allora potrebbe diventare un serio problema in caso di aumenti consistenti dell'affitto. Il primo anno che mi ero trasferito in California pagavo $1.300 al mese, l'anno dopo, sono passati a $1.700. Se uno continua a lavorare magari ci stai ancora dentro ma se sei in FIRE e ti trovi aumenti dell'affitto (quasi) tutti gli anni allora la situazione può diventare pericolosa. Anche perché se aumenta il tuo affitto allora vuol dire che stanno aumentando tutti gli altri. Dove vivo io ora c'è gente che sta dentro da 30-40 anni e probabilmente paga poche centinaia di dollari di affitto, se per qualsiasi motivo dovessero perdere quell'appartamento probabilmente non c'è modo che possano permettersi di pagare i prezzi odierni.
Quindi il rischio dello stare costantemente in affitto è che la spesa mensile più grande di tutte non è sotto il tuo controllo. Se compri casa sai quanto pagherai al mese per X tempo. C'è la manutenzione? Certo, ma normalmente se la casa è costruita bene non è nulla di esagerato.
Se io stessi in FIRE la prima cosa che vorrei è la pace mentale, e dipendere da qualcuno che potrebbe decidere di alzare l'affitto da un mese all'altro non mi lascerebbe per nulla tranquillo. Però questo sono io.