Quote from: ciccas4 on October 12, 2017, 08:05:15 PM

Quote from: HARDCRACKERS on October 12, 2017, 07:14:36 PM

İstanbulda oturuyorum.Yaş 48 doğma büyüme buralıyım.
Şimdi işin özü şu senin imkanın nedir?yani şunu demen gerekir benim şahsıma ait misal 1.000.000 usd para yaptım işte misal bunun 100.000-usd yada 150.000 usd gibi para ile daire almak istiyorum diye belirtirsen ona göre yol gösteren olur.
Yalnız şunu bil daire fiyatları ve bina fiyatları inan avrupadan çok çok istanbul daha pahalı örnek ben istanbulda cerrahpaşa hastaneye yakın oturuyorum 3+1 daire tapusu bana ait 25 senelik binada şu an satsam 500.000-TL ederi var nakit peşin fiyatı oda işte 140.000 usd gibi eder.işte sen dersenki boğazda oturucam o zaman bebekteki dairelerde binalar eski 30-40 yaş rahat var belkide 50 yaşında daireler ama oranın arsa fiyatı uçuk benim daire bebekte olsa helede deniz manzarası kafadan 1.000.000 USD eder.
Sonuç olarak kendi maddi gücünü ve almak istediğin daireye vereceğin fiyat 100-300 bin usd gibi yazarsan ona göre akıl veren olur.
Birde yanlış anlama kimseye güvenme bana bile şu açıdan aklı burdan verir ben uzarım.
Öylede olmalı.yoksa kardeşim sen gel biz sana yardımcı oluruz diyende olursa uzak dur......... Grin

sahibinden com denen siteye gir ordanda istanbul fiyatlara bak gerçi oradakiler biraz uçuk fiyat ama fikir verir.

Cevabınız için çok teşkkür ederim hocam. Sahibinden sitesini önerdiler ama ben muhit olarak fikir edinmek istiyorum bana şu şu muhitler şöyledir diye yol gösterebilirseniz bende kendi bütçeme göre hareket eder, kendim için uygun olan en güzel yeri seçmeye gayret gösteririm hocam.

bİraz uuzn oldu ama incelersin. Cheesy

Nezih semt dersen Nişantaşı kaliteli ama trafik sorun Maçka bunun hemen yanı ama gene gündüz bol trafik.keza bebek arnavutköy dersen oralarda iyi hoş ama işte gene bol trafik var hele boğaz yoluna Pazar günü hiç çıkma kaç kere çıktı isem hele pazar günü eve sinir küpü olarak eve döndüm.bebekten sarıyere kadar sahil şeridi idare eder.ama dikkat et sahil şeridi dedim iç kesimler değil sahil şeridinden ev alınır..kadıköyü yazan arkadaşlarda olmuş.orda işte fenerbahçe feneryolu ve çevresi .Üsküdar tarafıda bol trafik ama vaniköy kanlıca beylerbeyi gibi oralarda iyi..

sarıyerde zekeriyaköyde villa tipi yaptılar özellikle orasını şundan iyi diyorlar.deprem olayı var ya Karadeniz kısmı zemin iyi dediler oda ne kadar doğru bilmiyoruz kayaç arazi mevzu oldu ondan işte Sarıyer ve üst kısımlar iyi dendi.buralar işte birazda kalbur üstü yerler işin gerçeği birde misal çıragan caddesi beşiktaşta kaymakamlık civarında o caddenin bir üst sokak var işte ordan ev alırsan alt yoldan üst sokak 25 metre kot farkı var yani deniz manzarası hiç kapanmaz.Orda fiyatlar nedir bilmemde bir 20 sene önce birinin evine gittim ev manzara süperdi.

Üsküdarda salacak evleri var google dan araştır oranında işte sahil kısmı ordada gene bir arkadaş ev aldı manzara iyi kapanmaz.

Yeşilköy ve Yeşilyurt eskiden iyiydi ama işte ordaki binalarda çok eski 40-50 yaşında şimdi apartmanları müteahitte verip yeniden yaptırıyorlar ordan alsan da yeni binadan al eskiden alırsan zararın çok olur.

Gelelim ev almamanı tavsiye edeceğim yer avcılar sene 1999 orda bayağı yer yıkıldı bizzat şahidim avcılar adliyesinde bizim bir tapu davası vardı işte yanyol var ordan araba ile giderken depremden 3 gün sonra ordan geçerken yollar kesikti ara yollardan geçerken cenazeler çıkarılıyordu beyaz çarşaflara sarılı yerlerdeydi.Valla ara ara aklıma geliyor yani üzülmemek elde değil.Avcılar
civarını es geç.

Kısaca kendinde araştır ama herkesin yazdığı ortak görüş şu şehir aşırı kalabalık ve trafik büyük sorun.İnan araba maraba hikaye metroda işte hafiftramvayda vapurda öğlen gezsen artık full dolu eskiden şehirde öğlen boşluk olurdu bundan 20-25 sene evvel ama artık oda yok hele akşam 4-5 den sonra trafik saat 8-9 a kadar full sıkışık adamı kanser eder.