Но, если недвижимость в хорошем районе, то можно сдавать и посуточно, прибыль будет выше.

Пытаюсь натолкнуть Вас на мысль, что положить деньги в банк под %, может каждый.
А вот вложиться в недвижимость - нет. При хорошем подходе, недвижимость может дать куда большую прибыль, спросите у Трампа))

Поэтому ICO под проект с недвижимостью будет куда более интересен инвесторам, они хоть будут понимать, что деньги никто не возьмет и не унесет)