Quote from: Vahit007 on January 12, 2018, 05:08:15 PM

Сам занимаюсь строительством, в основном генподряд и субподряд, есть опыт участия в крупных (гигантских стройках) типа атомных станций, гидротехнических сооружений и других объектов инфраструктуры, в том числе за рубежом. Понимаю многие проблемы строителей.

Так же есть опыт в Девелопменте. Строительство объектов недвижимости с нуля. От выбора участка, согласования всех документов, поиска инвестиций и собственно строительства и продажи. Коммерческие и жилые объекты в центральном и южном округах РФ.

На меня вышли ребята с интересным проектом. Подумал что это реально может решить много проблем на рынке.

Идея - создать платформу для Девелопмента недвижимости. Объединить многих участников рынка, основные группы это:
1. Собственники участков;
2. Специалисты всех уровней в сфере девелопмента (не исключая чиновников, представителей сетевых организация, строителей и др.);
3. Инвесторов

И все на одной площадке.

Важно. Платформа нацелена в первую очередь на объединение профессионалов и Проекты комплексного развития территорий преимущественно коммерческеского назначения.

Цель - обеспечить понятный и прозрачный интерфейс на всем жизненном цикле инвестиционно-строительного Проекта. Дать возможность участникам рынка безопасно участвовать в сделках по проектам.

И пришла мысль что если такая площадка будет глобальной (ну или хотя бы региональной, Азия например) то это действительно может дать сдвиг парадигм на самом капиталоемком рынке в мире. Позволить транспаретно инвестировать в рынок недвижимости, причем не готовой а строящейся, что дает инвестору существенный прирост капитализации, в отличие от покупки готовой недвижимости.

Порылся в том что уже есть.
Все проекты на ICO про недвижимость кажутся однотипными и в массе нацелены на три вещи:
1. Сделать аналог госреестра на современной типа технологии.
2. Торговая площадка и микро инвестиции в готовые объекты.
3. Или тупо ребята просто собирают на свой девелоперский проект хоть что-то.

Существенное отличие от существующих проектов (и ICO) про недвижимость, это сделать децентрализованную платформу где участники рынка (Платформы) будут сами взаимодействовать и создавать продукт (развивать девелоперский проект) включая его продажу инвестору.

Алгоритм работы платформы (грубо):
1. Собственник запускает участок земли на платформу (загружает все исходные данные, документы и т.д.);
2. Эксперты его анализируют, возможно выполняют доп работы по сбору, разработке и согласования в офлайне документов для строительства;
3. Инвесторы через платформу видят что проект одобрен и доведен до нормального состояния Экспертами и инвестируют на различных стадиях в него.

Как монетизировать свои действия для разных групп пользователей, есть мысли.

Команда проекта ставит задачу - объединить сообщество профессионалов в сфере Девелопмента недвижимости по всему миру. И собрать в одном месте специалистов таких сфер как:
- Землеустройство;
- Проектирование;
- Финансирование;
- Строительство
- и Управление различной коммерческой недвижимостью.

Для примера, концепция платформы объединяет три идеи по типу существующих Платформ (сайтов):
Авито в сфере поиска Инвестиционных проектов в недвижимость.
Фриланс.ру в сфере экспертизы и управления девелоперскими Проектами.
Финам в сфере инвестиций в Недвижимость.

Платформа уже проработан на достаточном уровне, используют многие существующие продукты в сфере недвижимости, скоро до альфа версии допилят. Будем тестировать на своем земельном активе.

Есть свободный средства, поэтому не могу пока раскрывать всех деталей, так как планирую профинансировать проект и запустить в массы. Но очень интересует мнение экспертов (если такие тут есть) в сфере ICO, да и вообще на "умные" вопросы по отвечать. Так как полгода назад окунулся в тему крипты и считаю блокчейн перспективной глобальной технологией. но как известно "реальный сектор" это другое.

Что думаете, может ли тут быть блокчейн, в каких элементах и стоит ли проводить ICO, что это даст, кроме денег на раскрутку платформы конечно?

Если сюда добавить supply chaiin на блокчейне и регистрацию прав собственности на нем же, то проект станет интереснее вдвойне